マンション再建事業の概要
１．建替えの目的
ア.耐震性の懸念、物理的老朽化、社会的老朽化を解消することを目的とする。
イ.保留床を売却することにより、その売却益を建替え参加者に還元することを目的とする。
ウ.建替えに伴い補助金を得る場合、その補助金を建替え参加者に還元することを目的とする。
■特許第7053533号 ■特許第7341524号
弊社の場合は1/10の年間120万円
※１.金額は世帯数により変動します。表示は３０世帯を想定しております。
リュックスグループの業務
＊弊社は、「建替え」や「敷地売却」の合意形成の前段階から、「建替え」においては完成後引渡し完了まで、「敷地売却」においては売却完了までの業務を行います。
＊弊社は、「建替え」においては、補助金や保留床の売却益、「敷地売却」においては、売却金額を参加される区分所有者の皆様へ最大の還元を目標に業務に取組みます。
＊そのために、原価や経費等はガラス張りで共有化させて頂きます。
アドバイザー費用
＊合意形成を図るアドバイサー費用は、マンションの規模や合意形成を図るアドバーサーの法人の規模等により異なるのが現状です。
＊過去の例を挙げますと、1世帯100万円を請求されたマンションや業務を遂行せずして、年間300万円以上を管理組歳から搾取した例を聞いております。
リュックスグループの合意形成及び再建までに要する費用
＊基本料金：月額11万円（税込み：旅費、通信費、その他必要経費は実費精算となります）上記基本料金は、30世帯規模のマンションの基本料金となります。マンションの規模により基本料金は、ご相談させて頂きます。また、合意形成のみの費用につきましても、ご相談とさせて頂きます。
＊弊社は、小規模精鋭のスタッフで業務を行うため、比較的安価でご提供できるものです。
マンション再建のマーケットなど
「高経年マンションの現状など」▶ コチラをご覧下さい
「 建替えの基礎知識」▶ コチラをご覧下さい
「 築40年以上のマンション数など」▶ コチラをご覧下さい